Госдума приняла закон, в соответствии с которым налог на жильё будут начислять не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой. Она (кадастровая стоимость) приближается к рыночной, как правило, выше инвентаризированной в 2-4 раза.

Объекты этого налогообложения: жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи (машиноместа), дачные домики, другие строения. По новому закону налогом будут облагаться и объекты незавершенного строительства. Президент этот закон подписал. Регионы могут вводить его в действие с 1 января 2015 года. Налог этот уплачивается один раз в год.

Ставка налога с имущества, исчисляемого по кадастровой стоимости для объектов, оцениваемых до 300 млн. руб. (это 99,9% квартир и домов) установлена в 0,1%. Представительные муниципальные органы имеют право уменьшать эту ставку до 0% или увеличивать до 0,3%.

Предусмотрены вычеты: для квартир налогооблагаемая площадь уменьшается на 20 кв. метров , для комнат – на 10, для жилых домов – на 50. К примеру, сейчас налог на квартиру в старенькой хрущевке площадью 50 кв. м . составляет 500-600 руб.; новый налог по ставке 0,1% будет около 1100 руб., почти вдвое больше прежнего. Для некоторых категорий налогоплательщиков предусмотрены льготы. Герои Советского Союза и России, участники войны, инвалиды I и II групп, инвалиды детства, пенсионеры, чернобыльцы… по-прежнему могут не платить за один объект, находящийся в их собственности. Объект этот они выбирают сами.

Для получения льготы надо до 1 ноября представить в налоговую инспекцию заявление и подтверждающие документы.

Прежний Налоговый кодекс предоставлял муниципалитетам право вводить дополнительные льготные категории. В Астрахани таковыми были многодетные семьи и несовершеннолетние до 18 лет.

По новому закону этого права у муниципалитетов нет. Так что и многодетным семьям, и несовершеннолетним придется платить полностью.