Состояние жилищно - коммунального хозяйства г. Нариманова критическое. Система отопления не соответствует ГОСТу, электрические сети представляют опасность в эксплуатации, в непригодном состоянии большинство подвалов, подъездов, крыш, электрощиты в подвалах особенно опасны зимой: подвалы заполнены паром, вполне возможны замыкания.
Правила предоставления услуг нарушаются сплошь и рядом. Температура горячей воды часто значительно ниже положенных 60 градусов. Это подтверждают акты санэпидемстанции. Подается с перерывами, превышающими нормативную продолжительность, но перерасчета платы не производится. Из одного котла подается как вода для бытовых нужд, так и для отопления. Один куб горячей воды для бытовых нужд стоит 75 руб. 25 коп., один куб технической воды для отопления 3 руб. 33 коп. Во сколько раз больше берут плату с жильцов?
Тарифы на оплату ЖКУ и за содержание дома в этом городе незаконно завышены. Постановлением правительства РФ от 14.07.2009 г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере коммунального комплекса» по Астраханской области установлен предельный индекс 115,7%. Наримановцам же приходится платить по тарифам, увеличенным от 120% до 140% по ЖКУ и до 145% за содержание жилья, текущий и капитальный ремонт (за каждый кв. метр).
Принимаются местные тарифы с нарушением многих законодательных актов. Так МУП ЖКУ «Город Нариманов» с 1.01.2009 г. установило тариф на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 11 руб.96 коп. за 1 кв. метр .
Жители домов №18 и №9 по улицам Набережная и Центральная обратились в суд по поводу незаконности этого тарифа. Суд признал правомерность их иска, так как было установлено, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отличный от установленного решением Совета МО «Город Нариманов» №194 от 4.02.2008 г. (8 руб.05 коп.), ни на общем собрании собственников помещений в этих домах, ни органом местного самоуправления не устанавливался, соответствующее решение не принималось. Управляющую компанию обязали произвести гражданкам Савельевой, Багринцевой, Одинцовой, подававшим этот иск, перерасчет с 1.01. 2009 г . указанной выше платы из расчета 8 руб.05 коп. за 1 кв. метр . Кроме того, с компании были взысканы все судебные расходы в пользу истцов.
Итак, управляющей компанией МУП ЖКУ «Город Нариманов» суд указал на незаконность тарифа, ею установленного. Порядочные люди произвели бы перерасчет всем жильцам и вернули им переплату. Увы, в МУП ЖКУ МО «Город Нариманов» таковых не нашлось. И жители вынуждены каждый через суд выбивать свои кровные, или, если нет сил и времени на суды, смириться с тем, что их незаконно обобрали.
Компания прибегает и к прямому принуждению, например, требуя оплачивать перерасход электроэнергии, ссылаясь на домовые счетчики, рабочее состояние которых жильцам неизвестно, как неизвестно и то, что только их дом подключен к этому счетчику.
Квартиросъемщики дома №5 по ул. Астраханской решили во всем разобраться досконально. Показания домового счетчика были на 26 тысяч рублей, показания всех квартирных счетчиков за этот же период – на 20 тысяч рублей, за освещение мест общего пользования положено 389 рублей. Задали вопрос начальнику ЖКУ Г. Цулая:
- Откуда взялся перерасход в 5600 рублей?
Получили «исчерпывающий» ответ:
- А х… его знает.
Но оплатить эту сумму г-н Цулая потребовал жестко: запретил принимать плату по индивидуальным счетчикам, если абоненты отказывались доплачивать за перерасход.
Принуждают платить 2 рубля за каждый кв. метр в некий накопительный фонд на капитальный ремонт домов, хотя администрация МО не имеет на это права. К тому же у наримановцев, как и у всех астраханцев, есть вполне законный вопрос: « А где накопленные за многие годы средства, когда квартплату вносили аккуратно, а ремонт никакой не производился?»
По поводу незаконности поборов в накопительный фонд жители обращались в прокуратуру Наримановского района и в областную. Получили не очень вразумительные ответы со ссылками на статьи ЖК, определяющие работу муниципальных органов, в которых вовсе не сказано, что они имеют право заниматься сбором денежных средств с населения.
Оплата за все коммунальные услуги в Нариманове осуществляется через кассы МУП ЖКУ «Город Нариманов». В квитанциях об оплате кассиры просто ставят свою подпись и печать, что нарушает Постановление правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 (III. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, п. 38).
Наримановцы вполне справедливо считают что в городе, где имеются отделения Сбербанка РФ, вполне возможно оплачивать ЖКУ в кассах этих отделений, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать финансовую деятельность МУП ЖКУ «Город Нариманов».
Ненадлежащее предоставление коммунальных услуг, незаконно завышенные тарифы, полная неподготовленность города к отопительному сезону (масса протекающих труб, отсутствие изоляции на многих участках теплотрасс, до сих пор не проведенная опрессовка и т.п.) вынудили жителей выйти на пикет протеста к администрации города. Власть с возмущенными жителями разговаривать не пожелала.
Неужели и в этот отопительный сезон, как и прошлый, наримановцам придется зимовать в промерзающих квартирах, а детсады и школы будут закрыты из-за отсутствия тепла? Кто ответит на этот вопрос? МУП ЖКУ МО «Город Нариманов», администрация г. Нариманова, Министерство ЖКХ Астраханской области? Кто?
Т. Кожевникова ,
Обком КПРФ